IHR Grundstein für EIN SCHÖNES LEBEN

In der früheren Vorstadt Ottakring liegt das entzückende Gründerzeithaus in einer kleinen Gasse im stadtbekannten Grätzl „Untere Thaliastrasse - Brunnenmarkt - Neulerchenfelder Straße“. Genießen sie das pulsierende Leben am Brunnenmarkt bis zum Yppenplatz, die naheliegende Einkaufsmöglichkeiten und die städtische Rückzugsmöglichkeit einer lichtdurchfluteten Dachterrassen-Wohnung.

 

Das Haus ist mit viel Liebe zum Detail von ausgesuchten und erfahrenen Professionisten saniert. Das Stiegenhaus, der Lift und alle Steigleitungen wurden vom Keller bis ins Dachgeschoß auf den neuersten Stand gebracht. Die ornamentreiche Aussenfassade macht das Haus zu einem unverwechselbaren Architektur-Juwel.

In der Wohnung wurde besonderes Augenmerk auf die verwendeten Materialien und Ihrer Verarbeitung gelegt. Geölte Eichendielen, weiße Wände, hochwertige Türen und Velux-Fenster mit Dreifach-Verglasung.

Für ein angenehmes Raumklima sorgt die optimale Dämmung, die Klimageräte im Sommer und die Fußbodenheizung in der Übergangszeit und im Winter.

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Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Die Ausstattung der Nassräume besteht aus hochwertigen Materialien von Hansgrohe, Duravit oder Laufen und sind somit nicht nur praktisch, sondern auch wunderschön.

 

Die Dach-Terrassen sind nach Süden ausgerichtet (SSW) und man blickt in einen teilweise begrünten Innenhof.
Als Bodenbelag der Terrassen werden strapazierfähige WPC-Dielen und Glas-Geländer verbaut.

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Die öffentliche Anbindung von Neulerchenfelder Straße und Thaliastraße:

U-Bahn Linie U6

Straßenbahn Linie 46, 2

 

Öffentlich erreichbar:

Westbahnhof 11 min

Volksoper 14 min

Volkstheater 11 min

Burgtheater 17 min

Stadthalle 13 min

 

Bildungsmöglichkeiten in der unmittelbaren Nähe: Volksschule und neue Mittelschule

Einkaufsmöglichkeiten:

Brunnenmarkt, Supermärkte, die untere Thaliastraße mit Spar, Penny, Hartlauer, Bank, Apotheke uvm.

Die Lugner City mit der Kino City ist eine Station mit der U6 entfernt

 

Parkplatz:

230m Wipark Garage Hofferplatz
+43 1 600 30 22 48 122

Parkpickerl Wien 1160: 90 EUR/Jahr + Abgaben

 

Gastronomie:

Das Gastronomie Angebot in der fußläufigen Umgebung: Das einfache Wiener Beisl bis hin zur asiatischen und mediterranen Küche.